Кредитование населения

Кредит населению в сентябре — ипотека уже возвращается на нормальную траекторию, как и потребительский кредит:


Отдельно:

• Ипотека: здесь все логично, без особых сюрпризов – темпы кредитования вернулись на траекторию сбалансированного роста. В сентябре было выдано рыночной ипотеки: 174 млрд VS 179 и 172 в предыдущие 2 месяца; льготной (90% из неё – семейная): 199 млрд VS 196 и 184.

• Потребительский кредит: тут неожиданно, темпы роста замедлились вдвое, составив 0.7% мм / 13.7% гг (годовой прирост: 15.7% гг).

• Автокредит: логично, ажиотаж в преддверие повышения

( Читать дальше )


Кредитование населения

Майский кредит населению — усиление потребительского бума:


Уже в марте было заметно, что динамика потребительского кредитования приобрела нездоровый характер. Спустя несколько месяцев можно констатировать, что ситуация окончательно пошла вразнос!

В мае рост потребкредита: 291 млрд (+2.0%), за 5 месяцев 2024 года: 1042 млрд (+7.7%).
Для сравнения, в мае 23г: 212 млрд (+1.7%), за 5 месяцев 2024 года: 652 млрд (+5.4%).

В ипотеке темпы роста остаются высокими, однако с трендом к замедлению, выдачи в мае — 546 млрд рублей. На массовую льготную программу, пришлось 132 млрд (24% всех

( Читать дальше )


Кредитование населения

Кредит населению в апреле — потребительский бум не ослабел:


Ещё в марте было видно, что динамика потребительского кредитования приобрела нездоровый характер. Спустя два месяца можно констатировать, что картина продолжает ухудшаться. По свежим данным, в апреле рост потребкредита: 248 млрд (+1.8%), с начала года: 751 млрд (+5.5%). Для сравнения, в

( Читать дальше )


ЦБ оставил ставку

Центробанк РФ оставил ставку на уровне 16%



Были сделаны следующие акценты в пресс-релизе:
— Сигнал остался нейтральным.
— Жёсткость рынка труда вновь усилилась.
— Пока преждевременно судить о дальнейшей скорости дезинфляционных тенденций.

Ну то есть ставка на заседании 26 апреля останется неизменной, по мнению ЦБ, а первое снижение ставки стоит

( Читать дальше )


Правительство ужесточило условия предоставления льготной ипотеки

Итак, приняты давно ожидаемые решения. Что мы теперь имеем?



— Максимальный размер кредита по льготной ипотеке во всех регионах понижен до 6 млн руб.
— Первоначальный взнос по субсидируемым кредитам на новостройки увеличен до 30%.
— Введен принцип единовременной выдачи: одна льготная ипотека в одни руки.

Для дальневосточной и арктической ипотеки

( Читать дальше )


Добираю короткие корпоративные облигации

Здравствуйте.

Купил на остатки относительно выгодные лоты на сегодняшний момент с адекватным для меня кредитным рейтингом:



Портфель теперь выглядит так (ОФЗ не влезли, см. в предыдущих постах):



Теперь наблюдаю за риторикой ЦБ, курсом рубля и выжидаю более вкусных цен среди облигаций.

( Читать дальше )


Подняли ставку

Здравствуйте.

Подняли ставку на опережение в пятницу — сразу на 1 б.п.



Жёстко поступил наш Центробанк. Причина дана в пресс-релизе: «На среднесрочном горизонте проинфляционные риски существенно усилились». По классике:

— банковские ставки по кредитам и депозитам пойдут наверх
— доходности облигаций могут еще подрасти.
— для рубля более высокие

( Читать дальше )


Кредит физическим лицам

Рост потребительского кредитования населения в прошлом месяце почти остановился:



По данным Центробанка, в октябре общий объём требований банков к населению вырос на 261 млрд руб, составив 26 775 млрд. Динамика: 1.0% мм / 9.5% гг vs 1.6% мм / 10.1% гг месяцем ранее.

Как отмечается в обзоре ЦБ, потребительский необеспеченный кредит в сентябре вырос

( Читать дальше )


Доходы населения в РФ

Падение реальных доходов населения усиливается:



В третьем квартале средний размер денежных доходов россиянина составил 46 025 рублей в месяц. В номинальном выражении рост доходов замедлился до 11.6% vs 14.7% гг кварталом ранее. Инфляция полностью съела этот рост, в результате динамика реальных доходов осталась отрицательной и ухудшилась: -2.4% vs

( Читать дальше )


Что будет с банками?

Здравствуйте.

Принят закон о кредитных каникулах для мобилизованных, выплаты по кредиту могут быть приостановлены или снижены. В случае гибели или получения инвалидности I группы кредит будет списан целиком. Как мы понимаем, заплатят за это всё банки.



Сколько в итоге будет мобилизованно человек — никто не знает. А это значит, что совет по

( Читать дальше )


Доходы населения РФ

Падение реальных доходов населения во втором квартале усилилось:



Росстат на прошлой неделе опубликовал оценку доходов населения за 2-й квартал. Средний размер денежных доходов россиянина составил 44 374 рублей в мес. В номинальном выражении рост доходов резко ускорился: 15.2% vs 10.9% гг кварталом ранее. Но инфляция полностью съела этот рост, в

( Читать дальше )


Инфляция в России

Второй месяц в РФ аномально низкая инфляция:



Опять, как и в мае, фиксируется рекордные низкие за всю историю наблюдений показатели инфляции. В июне изменение индекса потребительских цен составило -0.35% мм / 15.90% гг VS 0.12% мм / 17.10% гг в мае. Снижение цен в июне оказалось чуть более глубоким, чем показывали недельные данные.

Отчасти это

( Читать дальше )


Мутко спрогнозировал двузначные проценты по ипотеке в 2022 году

Ужесточение денежно-кредитной политики ЦБ в начале следующего года сделает ставки по ипотечным кредитам двузначными, считает глава «Дом.РФ» Виталий Мутко. В госкомпании также ожидают, что число выданных кредитов упадет более чем на четверть.



Решение Банка России вновь повысить ключевую ставку приведет к подъему ставок по ипотеке на новостройки до

( Читать дальше )


Ставки по рублёвым ипотечным кредитам

Ставки идут вверх:



По данным Банка России средняя ставка по рублевым ипотечным кредитам в октябре составила 7.70% vs 7.73% в сентябре и 7.78% в августе (в расчет средней ставки включаются в том числе и ставки по льготным кредитам).

Напомню, что вплоть до октябрьского заседания ЦБ ставки на длинном конце кривой ОФЗ оставались более-менее

( Читать дальше )


Россия, основные макропоказатели

Экономика в сентябре — второй месяц подряд рост ВВП ниже 4% гг



Статистика за сентябрь противоречива: улучшение в промышленности на фоне ускорившегося восстановления добычи нефти и высокой кредитной активности предприятий, растущая потребительская активность как в рознице, так и в услугах на фоне не затухающего кредитного бума, продолжающееся снижение

( Читать дальше )