Мутко спрогнозировал двузначные проценты по ипотеке в 2022 году

Ужесточение денежно-кредитной политики ЦБ в начале следующего года сделает ставки по ипотечным кредитам двузначными, считает глава «Дом.РФ» Виталий Мутко. В госкомпании также ожидают, что число выданных кредитов упадет более чем на четверть.



Решение Банка России вновь повысить ключевую ставку приведет к подъему ставок по ипотеке на новостройки до

( Читать дальше )


Ставки по рублёвым ипотечным кредитам

Ставки идут вверх:



По данным Банка России средняя ставка по рублевым ипотечным кредитам в октябре составила 7.70% vs 7.73% в сентябре и 7.78% в августе (в расчет средней ставки включаются в том числе и ставки по льготным кредитам).

Напомню, что вплоть до октябрьского заседания ЦБ ставки на длинном конце кривой ОФЗ оставались более-менее

( Читать дальше )


Сбербанк поднял ставки по ипотеке

Главный банк страны изменил условия по ипотеке. Сбербанк повысил базовые ставки по ипотеке на новостройки на 0,4% (до 8,8%).



Кредиты на покупку квартир на вторичном рынке также выросли — на 0,6% (до 9,1%).В свою очередь, стоимость рефинансирования ипотеки увеличилась на 0,4% — с 8,2% до 8,6% годовых. Ставки по кредитам на строительство

( Читать дальше )


Цена жилья на рынке Москвы

Рублёвые цены в Москве в октябре — снижение годовых темпов:



По данным IRN.RU, по итогам октября месячный рост цен на жильё в Москве (вторичный рынок) составил 1.32% мм и 25% гг поднявшись до 238.9 тыс. за квадратный метр (сентябрь: также 1.32% мм), годичные несколько снизились с максимальных за 11 лет отметок. Динамика цен в долларах: 3.0% мм, 35.1%

( Читать дальше )


Кредит физическим лицам

Кредит населению продолжает уверенно расти



По данным Банка России в сентябре в розничном кредитовании сохранялись высокие темпы роста. По итогам месяца кредит населению вырос на 1.9% мм и 21.8% гг vs 2.0% мм и 21.8% гг в августе (здесь и далее все цифры без учета приобретенных прав требований). В абсолютном выражении прирост кредита составил 436 млрд

( Читать дальше )


Кредит физическим лицам

Рост кредита населению в июле замедлился преимущественно из-за ипотеки:



По данным Банка России в июле в розничном кредитование наметилось охлаждение. По итогам месяца кредит населению вырос на 1.8% мм / 21.7% гг vs 2.4% мм / 21.7% гг в июне (все цифры без учета приобретенных прав требований). В абсолютном выражении прирост кредита составил 398 млрд

( Читать дальше )


Средняя цена жилья на вторичном рынке в Москве

Рублёвые цены в Москве в июле — замедление помесячных темпов, однако динамика максимальна с марта 2009 года.



По данным IRN.RU, по итогам июля рост цен на жильё в Москве (вторичный рынок) несколько сбавил темп, и составил +1.52% мм и +25.9% гг до 230.8 тыс. за квадратный метр (июнь: +2.72 мм). Динамика цен в долларах в июне: -0.3% мм, 20.9% гг до $3

( Читать дальше )


Темпы роста ипотеки в РФ

Годовые темпы роста ипотеки на максимуме с начала 2015 года:



В июне рост портфеля рублевых ипотечных кредитов (без учета приобретенных прав требования) составил 2.9% мм / 29.2% гг vs 2.1% мм и 27.4% гг в мае. В абсолютном выражении портфель вырос за последние 12 месяцев на 2.4 трлн, достигнув отметки 10.6 трлн рублей.

Рост портфеля прочих кредитов

( Читать дальше )


Средняя цена жилья на вторичном рынке в Москве

Рублёвые цены в Москве в июне — максимальные за 11 лет:



Как вы понимаете, июнь — последний месяц полноценной льготной ипотеки.
По данным IRN.RU, по итогам июня темпы роста цен на жильё в Москве (вторичный рынок) ускорились: +2.72% мм и +23.9% гг до 227.4 тыс. за квадратный метр (май: +1.65 мм). Динамика цен в долларах в июне: 4.8% мм, 17.9% гг до

( Читать дальше )


Кредит физлицам

Рост кредита населению в мае ускорился, годовые темпы достигли 20 %:



По данным Банка России в мае бурный рост в сегменте кредитования населения продолжался. По итогам месяца кредит населению вырос на 2.2% мм и 19.9% гг vs 2.1% мм и 17.6% гг апреле.

В абсолютном выражении прирост кредита составил 464 млрд руб (441 млрд в апреле), а с начала года –

( Читать дальше )


Показатели ипотечного рынка в Москве

Показатели ипотечного рынка в Москве за первые 5 месяцев этого года установили абсолютный рекорд — было зарегистрировано 49 340 договоров. Это на 65% больше, чем за те же 5 месяцев 2020 года.



Только в рамках программы льготного ипотечного кредитования в городе в мае этого года было выдано 4.7 тыс. кредитов общим объемом 31.7 млрд. рублей. Доля

( Читать дальше )


Ударим льготной ипотекой по областным центрам!

Здравствуйте:) 

Я уже писал про продление льготной ипотеки, ещё парочка слов. Товарищи аналитики посчитали, что под новую льготную ипотеку попадет около 20% новостроек крупных городов России.



Напомню, максимальный лимит кредита теперь составит 3 млн рублей для всех регионов, а ставка повысится до 7%.



( Читать дальше )


Мысли от 5 июня. Льготная ипотека продлена

Здравствуйте.

Владимир Владимирович на ПМЭФ озвучил новости по продлению льготной ипотеке. Основные тезисы:

•Резко обрывать программу льготную ипотеку нельзя
•Программа продляется до 1 июля 2022 года
•Ставка по льготной ипотеке будет 7%
•Предельная сумма по льготе будет установлена на уровне 3 млн рублей для всех регионов



То есть вы

( Читать дальше )


А что по ипотеке?

В апреле рост портфеля рублевых ипотечных кредитов составил 2.9% мм / 25.8% гг vs 2.4% мм и 23.3% гг в марте. Портфель вырос за последние 12 месяцев на 2.06 трлн, превысив отметку 10 трлн руб.



Рост портфеля прочих кредитов составил 1.5% мм / 11.3% гг vs 1.9% мм / 7.6% гг в марте.

• Средний размер ипотечного кредита в апреле составил 2 878 тысяч

( Читать дальше )


Ставки по рублёвым ипотечным кредитам

Ипотечные ставки остаются вблизи минимумов, а в реальном выражении ставка продолжает снижаться.



Средняя ставка по рублёвым ипотечным кредитам по итогам марта практически не изменилась, составит 7.23% vs 7.26% в феврале и 7.23% в январе. Реальная ставка (по отношению к текущей инфляции) продолжила движение вниз, опустившись до 1.44% – минимум за

( Читать дальше )